Чистые обязательства застройщиков выросли до 481% от прибыли (EBITDA), а на обслуживание кредитов уходит уже 37% всей прибыли бизнеса. Это следует из доклада ЦМАКП «Анализ макроэкономических тенденций».
Эксперты связывают рекордную закредитованность с длительной сверхжесткой денежно-кредитной политикой, высокими ставками и ужесточением ипотечных программ.
Последствия уже заметны в отрасли: спад в строительном секторе закрепился — если в январе снижение составило 5,5%, то в феврале — еще 1,1% с учетом сезонности.
Ближайшие два-три года станут для строительного рынка периодом жесткой перестройки: отрасли предстоит отказаться от модели быстрого роста на дешевых деньгах и перейти к более устойчивому развитию, где выживут прежде всего финансово дисциплинированные и качественно проработанные проекты, прогнозируют эксперты.
Информация подготовлена по материалам
УралБизнесКонсалтинг
